パークナード道後石手

愛媛県松山市石手五丁目
伊予鉄道本町線 / 道後温泉駅徒歩10分
2018年築 / 12階建 / 43戸 / RC造

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4階 / 85.84㎡の場合

相場

2,624

3,493

4,362

5,230

AI査定結果

推定相場価格

3,927万円

45.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,493万円〜4,362万円

40.7万円/㎡〜50.8万円/㎡

推定賃料

11.8万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.1%

最終更新日: 2026年2月28日

パークナード道後石手

3,480万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 85.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.04万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/23	3,480万円	40.5万円	4階	85.84㎡	3LDK	南
2025/10/17	3,270万円	36.0万円	1階	90.95㎡	3LDK	南
2025/10/06	4,580万円	43.7万円	8階	104.7㎡	3LDK	南
2025/04/14	3,820万円	44.5万円	4階	85.84㎡	3LDK	南
2025/02/21	3,680万円	40.5万円	1階	90.95㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は40.98万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/23	パークナード道後石手松山市石手五丁目	道後温泉駅10分	3,480万円	40.5万円	85.84㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2018年	43戸	RC
2024/03/11	アルファステイツ問屋町松山市問屋町	衣山駅20分	2,880万円	39.0万円	73.9㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2021年	65戸	RC
2024/04/25	アルファスマート衣山松山市衣山一丁目	衣山駅9分	2,580万円	37.7万円	68.4㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2016年	45戸	RC
2025/06/20	アルファスマート城北山越松山市山越二丁目	萱町六丁目駅14分	2,490万円	31.6万円	78.84㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2013年	69戸	RC
2024/02/17	アルファステイツ本町6丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅6分	2,890万円	42.9万円	67.41㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2025/11/08	アルファステイツ本町六丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅5分	2,690万円	39.9万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2025/11/15	アルファステイツ古町松山市萱町五丁目	古町駅5分	3,700万円	44.7万円	82.8㎡	2SLDK	8階 / 10階建	南	2020年	36戸	RC
2024/10/08	グランディア宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅1分	2,700万円	39.6万円	68.2㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2015年	56戸	RC
2025/05/02	アルファスマート余戸松山市余戸中五丁目	余戸駅4分	2,420万円	36.0万円	67.2㎡	2LDK	10階 / 12階建	南	2019年	44戸	RC
2026/02/20	クラース三番町松山市三番町七丁目	大手町駅4分	3,480万円	48.1万円	72.29㎡	3LDK	4階 / 15階建	南	2019年	81戸	RC
2025/05/31	ブランシエラ道後樋又松山市道後樋又	赤十字病院前駅9分	3,080万円	44.7万円	68.84㎡	1SLDK	9階 / 14階建	東	2022年	1戸	RC
2024/02/15	ロイヤルガーデン道後樋又松山市道後樋又	鉄砲町駅6分	4,380万円	48.3万円	90.75㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2021年	44戸	RC
2023/11/29	アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町六丁目	松山市駅5分	2,750万円	37.6万円	73.2㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2015年	70戸	RC
2025/04/05	アルファスマート市駅西松山市藤原町	土橋駅4分	2,200万円	32.5万円	67.62㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	2015年	40戸	RC
2026/01/16	レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町	土橋駅5分	2,840万円	40.2万円	70.66㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2018年	40戸	RC
2026/02/13	クレアホームズ道後緑台松山市道後緑台	道後温泉駅7分	3,580万円	46.3万円	77.35㎡	3LDK	2階 / 11階建	東	2021年	58戸	RC
2024/04/27	アルファスマート雄郡松山市小栗五丁目	土橋駅7分	3,300万円	41.6万円	79.3㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2022年	48戸	RC
2024/06/24	クレアホームズ松山三番町松山市三番町三丁目	大街道駅6分	2,880万円	40.7万円	70.68㎡	3LDK	6階 / 14階建	-	2013年	64戸	RC
2026/02/04	レーベン松山一番町THETOWER 松山市一番町一丁目	勝山町駅2分	4,080万円	44.4万円	91.8㎡	3LDK	5階 / 19階建	南	2018年	88戸	RC
2025/11/21	クレアホームズ松山千舟町松山市千舟町二丁目	大街道駅8分	3,850万円	45.1万円	85.37㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2015年	82戸	RC
2026/01/21	クレアホームズ松山湊町松山市湊町三丁目	松山市駅9分	3,850万円	40.5万円	95.02㎡	4LDK	3階 / 14階建	南	2014年	49戸	RC
2026/02/07	ロイヤルガーデン千舟町松山市千舟町二丁目	大街道駅8分	3,250万円	50.1万円	64.91㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2023年	56戸	RC
2026/02/10	ジオ松山勝山通り松山市勝山町一丁目	勝山町駅2分	2,990万円	42.0万円	71.13㎡	2LDK+S	12階 / 13階建	東	2022年	36戸	RC
2025/05/05	ウェリス南持田風香館松山市南持田町	勝山町駅5分	3,530万円	43.2万円	81.72㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2015年	84戸	RC
2024/02/15	クレアホームズ南町松山市南町一丁目	南町駅3分	3,150万円	46.0万円	68.55㎡	2LDK	4階 / 8階建	南	2016年	71戸	RC
2024/04/22	アルファスマート道後南町松山市南町一丁目	南町駅5分	3,130万円	41.0万円	76.35㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2017年	32戸	RC
2026/02/03	サーパス御宝町松山市御宝町	勝山町駅4分	2,480万円	35.8万円	69.36㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2014年	63戸	RC
2025/05/02	サーパス市駅東松山市柳井町二丁目	松山市駅9分	3,500万円	37.4万円	93.56㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	2017年	72戸	RC
2023/08/24	ラフィーネ道後松山市道後姫塚	道後温泉駅10分	2,380万円	30.5万円	78.14㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	2014年	26戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で28.5%下落、松山市では11.6%下落しています。

2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

38.9万円/㎡

前年比-28.5%

松山市

48.1万円/㎡

前年比-11.6%

マンション概要

マンション名	パークナード道後石手
所在地	愛媛県松山市石手五丁目
交通	伊予鉄道本町線道後温泉駅徒歩10分
築年月	2018年
階数	12階建
総戸数	43戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

パークナード道後石手

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